Localizada no bairro do Éden, esta chácara se destaca pela estrutura completa, pela privacidade absoluta e pela versatilidade de uso, atendendo desde lazer familiar até projetos institucionais, criação, hospedagem ou atividades profissionais.

O terreno possui 22.000 m², sendo aproximadamente 13.000 m² totalmente cercados, com alambrado e telhas metálicas, garantindo segurança e controle de acesso. O restante da área é composto por mata preservada, criando um equilíbrio raro entre infraestrutura e natureza.

A entrada principal impressiona: muro com 3 metros de altura, portão automático e guarita com banheiro, oferecendo controle, conforto e sensação imediata de proteção.

Toda a área útil é 100% gramada, com percurso interno asfaltado, facilitando circulação em qualquer época do ano. O lazer é valorizado com três lagos repletos de peixes, além de campo de futebol, proporcionando um ambiente ideal para convivência, descanso e atividades ao ar livre.

A propriedade conta com uma infraestrutura sólida e bem distribuída:

• 3 casas de alvenaria, com aproximadamente:

  • 300 m²

  • 150 m²

  • 80 m²

• Casa de caseiro

• Refeitório com cerca de 40 m²

• 2 banheiros externos

• 3 edificações destinadas a canis, totalizando cerca de 130 m², todas com cozinha em alvenaria e fechamento em vidro

Essa composição permite múltiplas configurações de uso, seja para moradia, apoio operacional, hospedagem, criação ou projetos específicos.

• Poço artesiano com água potável, perfurado pela empresa Jundisondas

• Alternativa de abastecimento pelo SAAE, oferecendo redundância e segurança hídrica

Esta chácara não é apenas um terreno amplo com construções ? é uma estrutura pronta, pensada para quem valoriza organização, autonomia, contato com a natureza e potencial de uso diversificado, em uma das regiões mais tradicionais do Éden.

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José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis
CRECI 151979